1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.2万円/㎡
前年比-1.4%
習志野市
40.9万円/㎡
前年比+119.9%
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ダイアパレス津田沼II
千葉県習志野市鷺沼二丁目
京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩13分
1994年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 60.5㎡の場合
相場
2,223万円
36.7万円/㎡
1,307
1,918
2,528
3,138
AI査定結果
推定相場価格
2,223万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,918万円〜2,528万円
31.7万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス津田沼II
1,780万円（29.4万円/㎡）/ 2階 / 60.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は38.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 1,780万円 | 29.4万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/10 | 2,450万円 | 37.3万円 | 2階 | 65.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/18 | 2,450万円 | 40.4万円 | 2階 | 60.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/26 | 2,450万円 | 37.8万円 | 2階 | 64.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/12 | 2,500万円 | 38.6万円 | 2階 | 64.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 2,199万円 | 36.3万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 2,500万円 | 38.0万円 | 2階 | 65.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,500万円 | 41.2万円 | 2階 | 60.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,299万円 | 38.0万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/19 | 2,449万円 | 40.5万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 2,300万円 | 38.0万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/25 | 2,580万円 | 39.2万円 | 2階 | 65.75㎡ | 2LDK | - |
| 2025/08/22 | 2,499万円 | 41.3万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 2,699万円 | 44.6万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/30 | 2,580万円 | 39.8万円 | 2階 | 64.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/10 | 2,580万円 | 42.6万円 | 2階 | 60.62㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は29.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | ダイアパレス津田沼II 習志野市鷺沼二丁目 | 京成津田沼駅13分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/02 | ライオンズマンション津田沼南 習志野市袖ケ浦一丁目 | 谷津駅18分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 61.1㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/01 | 藤和ライブタウン津田沼II 習志野市藤崎三丁目 | 津田沼駅14分 | 1,999万円 | 27.8万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/21 | ライオンズマンション津田沼第2 習志野市津田沼七丁目 | 京成津田沼駅7分 | 2,490万円 | 34.4万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/04 | ファミール習志野大久保 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅9分 | 1,980万円 | 30.4万円 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/23 | ライオンズマンション幕張本郷第2 習志野市鷺沼三丁目 | 幕張本郷駅18分 | 1,600万円 | 31.2万円 | 51.26㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | - | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/02 | シティーコート大久保 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅8分 | 1,780万円 | 31.2万円 | 57㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/11 | 津田沼パーク・ホームズ 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅7分 | 1,480万円 | 22.7万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/03 | ビューパレー津田沼 習志野市大久保三丁目 | 京成大久保駅8分 | 2,180万円 | 34.3万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/20 | クレスト習志野弐番館 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅4分 | 1,650万円 | 32.7万円 | 50.53㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/01 | ドミール・習志野 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅4分 | 1,530万円 | 30.3万円 | 50.53㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/20 | イトーピア津田沼東リーフガーデン 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅6分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.34㎡ | 2LDK+ | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2024/01/12 | ライオンズマンション東習志野 習志野市東習志野一丁目 | 実籾駅18分 | 1,480万円 | 26.8万円 | 55.22㎡ | 3K | 5階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/29 | ペルル大久保壱番館 習志野市本大久保五丁目 | 京成大久保駅7分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/12 | ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館 習志野市本大久保四丁目 | 京成大久保駅8分 | 1,850万円 | 32.3万円 | 57.23㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/27 | シャトルグランディ 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅12分 | 2,450万円 | 36.6万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/19 | ライオンズガーデン津田沼東 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅10分 | 2,230万円 | 33.2万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/30 | 東急ドエル・アルス津田沼東 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅9分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2026/04/14 | ライオンズヒルズ習志野 習志野市新栄一丁目 | 実籾駅10分 | 1,780万円 | 24.4万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2026/02/09 | コスモ京成大久保 習志野市実籾二丁目 | 京成大久保駅13分 | 1,600万円 | 22.8万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/19 | ライツ津田沼屋敷台 習志野市屋敷四丁目 | 京成大久保駅12分 | 2,280万円 | 32.9万円 | 69.3㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/03 | グラン・コート習志野 習志野市実籾一丁目 | 実籾駅7分 | 1,680万円 | 24.2万円 | 69.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 17戸 | RC |
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